Er du byggherre?

Arendal politistasjon under oppføring

Er du byggherre? Har du ett eller flere prosjekter til gjennomføring? Da er du pålagt en rekke plikter som følger av "Byggherreforskriften"
Bygg og anleggsbransjen er overrepresentert hva angår ulykker generelt og dødsulykker spesielt. Som byggherre har du ansvaret for kartlegge de risiki som følger av prosjektet ditt og beskrive hvordan disse skal håndteres i prosjektet. Ansvaret er ditt-det kan ikke delegeres.
I prosjekteringsfasen skal byggherren ivareta sikkerhet/helse/arbeidsmiljø(SHA) ved arkitektoniske, tekniske og organisasjonsmessige valg, beskrive og ta hensyn til den risiko som byggherren bringer inn i prosjektet og avsette tilstrekkelig tid til prosjektering og utførelse. Videre ivareta SHA ved koordinering under utførelse og sikre at pliktene som er pålagt koordinatorene, prosjekterende og arbeidsgiverne i byggherreforskriften blir gjennomført.
Byggherren skal utpeke koordinatorer under prosjektering og utførelse, men dette fritar ikke byggherren for ansvar. Før valget av koordinatorer skal byggherren også vurdere om det foreligger rollekonflikter-Arbeidstilsynet er nå klar i sin anbefaling at entreprenør eller andre med interesser i prosjektet ikke må ha rollen som koordinator eller byggherrens representant.

Hvordan du som byggherre identifiserer og ivaretar den risiko du har etablert ved å gjennomføre prosjektet skal fremkomme av plan for sikkerhet/helse/arbeidsmiljø-SHA-planen.
Byggherreforskriften stiller en rekke krav til hva SHA-planen og hva den skal inneholde.
Planen skal inneholde en organisasjonsplan, fremdriftsplan, spesifikke tiltak knyttet til arbeide som kan innebære fare for liv og helse, samt rutiner for avvikshåndtering. Planen skal foreligge før oppstart, være spesifikk og beskrive hvordan risikoforholdene i prosjektet håndteres, være lett tilgjengelig og bekjentgjøres, oppdateres fortløpende og oppbevares 6 mnd etter avsluttede arbeider.
Byggherreforskriften stiller også bl.a. krav om at du som byggherre stiller krav om forebyggende tiltak, at arbeidstilsynet varsles om arbeidet før fysisk igangsetting gjennom såkalt forhåndsmelding, at du som byggherre stiller krav om at virksomhetene har tilfredstillende internkontroll.

God byggeleder

Hva kjennetegner en god byggeleder?
Det avhenger selvsagt av hvilke krav som stilles, men er det likevel slik at vi i alle gode byggeledere kan finne noen grunnleggende kjennetegn? Jeg er overbevist om det.
Uavhengig av hva byggelederen har av oppgaver er det avgjørende at vedkommende er faglig dyktig og trygg i alle de faglige spørsmål som måtte dukke opp i oppdraget. De beste løsningene finner vi alltid i brytningen mellom fagfolkene i prosjektet både hos de prosjekterende, entreprenøren, byggherren og hos byggeleder. Byggeleder har også en viktig kontrollfunksjon i prosjektet og en god utøvelse krever også her faglig dyktighet.
Videre må byggelederen være en god prosessleder. Rollen er svært krevende idet byggeleder både skal representere oppdragsgiver-som gjerne er byggherre-og samtidig etablere rammer som gjør det mulig for profesjonelle parter(entreprenører, prosjekterende) og bl.a. beslutningstakere og bidra inn i prosjektet på en planmessig og konstruktiv måte.
Endelig må byggeleder kunne ivareta kundens behov på en god måte gjennom en høy grad av kundeorientering. Det gjelder både som organisasjon og hos saksbehandler. Dette innebærer å dra omsorg for kundens interesser og krever en høy grad av profesjonalitet og rolleforståelse.
I sum krever dette en høy grad av trygghet på seg selv samtidig som byggelederen tør utfordre seg selv og andre i prosjektet til å skape god samhandling til beste for prosjektet.